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楼市分化严重:一二线城市突然回暖,或将牵动三四线房价再度上?#29301;?/h2>
来源:云南天恒房地产经纪浏览量:640日期:2019-04-05

近些年来,随着房价的持续上?#29301;?#24456;多刚性需求买房的时候,已经不仅仅只是看自己“钱包”有多厚了,而是会经常看一些楼市资讯,判断市场好坏和走向。但是三年的调控过后,如今的楼市更加让?#22235;?#20197;判断,大家先来看看下面两组数据。(声明?#21644;?#25991;来自网络,仅供学习交流,不作投资参考,版权归原作者。若侵权,请联系删除。)

据有关部门监测数据显示,2月份二手房成交面积环比1月下跌0.35%,其中一线城市均价环比微涨0.12%;二线城市环比微涨0.06%;三四线城市环比微涨0.25%。但是到了三月中下旬(3月18日至25日),全国48大城市一手房合计成交4.19 万套,环比上升17.04%,其中一线、二线城市环比增速分别43.99%、16.41%。其中尤其是各一二线城市的楼市回暖迹象明显。

专家分析预测:从城市等级来看,当前不同城市之间的楼市分化相当严重,部分一二线大城市正在快速回暖,或将牵动三四线房价再度上?#29301;。?#22768;明?#21644;?#25991;来自网络,仅供学习交流,不作投资参考,版权归原作者。若侵权,请联系删除。)

但?#29301;?#26681;据此前住建部针对2019年房地产市场走向的表示“2019年要继续坚持“房住不炒”政策,坚持“三稳”目标,防止房价大起大落保持政策的连续性和稳定性。”我们可以看得出,“三稳”政策会继续实行,房地产调控的大基调也不会发生改变,决定了今年房价不会大涨也不会大跌。而当前的三四线楼市已经趋稳,按?#23637;?#26041;态度,是不愿意楼市回暖的势头蔓延至三四线或者更大范围的。

但是房地长市场中终究是市场经济,更多的还是由市场来主导,这也是为什么一二线部分大城市能够在如今楼市整体下行当中“强势突围”逆势回暖的原因所在,至于三四线是否真的会跟随一二线的楼市回暖,则是要看一二线的“回暖”能够持续多久了,一旦持续回暖,三四线也是很难稳住的。(声明?#21644;?#25991;来自网络,仅供学习交流,不作投资参考,版权归原作者。若侵权,请联系删除。)

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